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住宅ローン

金利や基礎知識、審査など住宅ローン情報を紹介

住宅ローンの金利が上昇し不安です。親には「もう少し待てば？」と言われますが繰上げ返済していいでしょうか？

住宅ローン 2025.06.17

住宅ローンの金利が上昇し不安です。親には「もう少し待てば？」と言われますが繰上げ返済していいでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

大手銀行で住宅ローンの「固定金利」引き上げ…！ 住宅ローンを節約する方法はある？

住宅ローン 2025.06.17

大手銀行で住宅ローンの「固定金利」引き上げ…！ 住宅ローンを節約する方法はある？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンは固定が正解？ 2025年の「金利上昇」にどう備えるか

住宅ローン 2025.06.16

住宅ローンは固定が正解？ 2025年の「金利上昇」にどう備えるか

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

40歳で「35年・3000万円」の住宅ローンを組んだ会社員。完済は「75歳」の予定だけど、定年後、年金から“月10万円”の返済はキツイ!? 本当に返済できるか解説

住宅ローン 2025.06.15

40歳で「35年・3000万円」の住宅ローンを組んだ会社員。完済は「75歳」の予定だけど、定年後、年金から“月10万円”の返済はキツイ!? 本当に返済できるか解説

執筆者 : 富澤佳代子

40歳で「35年・3000万円」の住宅ローンを組んだ会社員。完済は「75歳」の予定だけど、定年後、年金から“月10万円”の返済はキツイ!? 本当に返済できるか解説

住宅ローン 2025.06.15

40歳で「35年・3000万円」の住宅ローンを組んだ会社員。完済は「75歳」の予定だけど、定年後、年金から“月10万円”の返済はキツイ!? 本当に返済できるか解説

執筆者 : 富澤佳代子

4月に変動金利が「2.875％」に上昇！ 変動金利で「5000万円」の住宅ローンを組んでいるのですが、すぐに“固定金利”に乗り換えないと損をしてしまいますか？

住宅ローン 2025.06.13

4月に変動金利が「2.875％」に上昇！ 変動金利で「5000万円」の住宅ローンを組んでいるのですが、すぐに“固定金利”に乗り換えないと損をしてしまいますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

年収600万円・子ども2人の40代会社員。「5000万円のマイホーム」…月15万円ローンは払っていける？

住宅ローン 2025.06.10

年収600万円・子ども2人の40代会社員。「5000万円のマイホーム」…月15万円ローンは払っていける？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

預金金利が「10倍」になって、100万円預けたら「年2000円」の利息が付くように！ でも住宅ローン金利が上がると「月4000円」の支出増!? 利上げの“生活への影響”を解説

住宅ローン 2025.06.06

預金金利が「10倍」になって、100万円預けたら「年2000円」の利息が付くように！ でも住宅ローン金利が上がると「月4000円」の支出増!? 利上げの“生活への影響”を解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

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住宅ローン 2025.06.06

住宅ローン「4000万円」の相談をしたら、「50年ローンなら通りそう」と言われた！ 最後まで返済できるか不安だけど大丈夫？ 35年ローンとの“支払い総額”も比較

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

転職直後だけど「住宅ローン」に申し込みたい！ 勤続年数は審査に影響するの？ 押さえておくべきポイントとは

住宅ローン 2025.06.05

転職直後だけど「住宅ローン」に申し込みたい！ 勤続年数は審査に影響するの？ 押さえておくべきポイントとは

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン返済中だけど、先輩に「ボーナス払いはやめとけ」と言われた！ 年40万円の予定ですが、危険でしょうか？「借入3500万円」のケースで試算

住宅ローン 2025.06.05

住宅ローン返済中だけど、先輩に「ボーナス払いはやめとけ」と言われた！ 年40万円の予定ですが、危険でしょうか？「借入3500万円」のケースで試算

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

現在40歳ですが、「35年ローン」でマンションの購入を考えています。完済時は「70歳を超えてしまう」のですが、ローンの審査に影響はありますか？

住宅ローン 2025.06.04

現在40歳ですが、「35年ローン」でマンションの購入を考えています。完済時は「70歳を超えてしまう」のですが、ローンの審査に影響はありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

定年退職した親から「リフォームしたいけどお金が足りない」と言われました。私はすでに家庭を持っておりお金の余裕はありません。リフォーム費用を出すべきなのでしょうか？

住宅ローン 2024.10.05

定年退職した親から「リフォームしたいけどお金が足りない」と言われました。私はすでに家庭を持っておりお金の余裕はありません。リフォーム費用を出すべきなのでしょうか？

執筆者 : 林智慮

住宅ローンの事前審査で2000万円が上限だろうと判断されました。借入金額を増やす方法はありますか？

住宅ローン 2024.10.03

住宅ローンの事前審査で2000万円が上限だろうと判断されました。借入金額を増やす方法はありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思ったら、妻から「団信保険に入っているからもったいない」といわれました。繰り上げ返済はしない方がいいのでしょうか？

住宅ローン 2024.09.30

住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思ったら、妻から「団信保険に入っているからもったいない」といわれました。繰り上げ返済はしない方がいいのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

年収400万円の会社員で貯金は「100万円」あります。頭金0円で戸建て一軒家のローンを組んでも問題ないでしょうか？

住宅ローン 2024.09.25

年収400万円の会社員で貯金は「100万円」あります。頭金0円で戸建て一軒家のローンを組んでも問題ないでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

「年収500万円」でマイホームを建てたいと言ったら、ママ友たちに笑われました。「年収500万円」では高望みなのでしょうか？

住宅ローン 2024.09.16

「年収500万円」でマイホームを建てたいと言ったら、ママ友たちに笑われました。「年収500万円」では高望みなのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅購入で「ペアローン」を考えています。ペアローンの場合、「団体信用保険」は片方しか使えないって本当ですか？

住宅ローン 2024.09.16

住宅購入で「ペアローン」を考えています。ペアローンの場合、「団体信用保険」は片方しか使えないって本当ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

40代ですが毎月のローンの支払いで余裕がありません…まったく「借金をしていない」家庭はあるのでしょうか？

住宅ローン 2024.09.15

40代ですが毎月のローンの支払いで余裕がありません…まったく「借金をしていない」家庭はあるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

62歳で住宅ローンが「1000万円」残っています。利上げの可能性があるなら「退職金」の残りで繰上げ返済したいのですが、なにか“リスク”はあるでしょうか…？

住宅ローン 2024.09.13

62歳で住宅ローンが「1000万円」残っています。利上げの可能性があるなら「退職金」の残りで繰上げ返済したいのですが、なにか“リスク”はあるでしょうか…？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

入居月が「12月→1月」に変わるだけで、住宅ローン減税額が「10万円」も違う!? 控除金額を「年末・年始」で比較

住宅ローン 2024.09.12

入居月が「12月→1月」に変わるだけで、住宅ローン減税額が「10万円」も違う!? 控除金額を「年末・年始」で比較

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

フラット35の「新金利引き下げ制度」は子どもの人数で金利が下がる！金利引き下げの「積算ポイント」とは？

住宅ローン 2024.09.12

フラット35の「新金利引き下げ制度」は子どもの人数で金利が下がる！金利引き下げの「積算ポイント」とは？

執筆者 : 高橋庸夫

マイホームを4000万円「35年」の住宅ローンで購入予定です。“変動金利”のほうが安いと思っていたのですが、これから「利上げ」されるなら“固定金利”で借りるほうがお得ですか？

住宅ローン 2024.09.12

マイホームを4000万円「35年」の住宅ローンで購入予定です。“変動金利”のほうが安いと思っていたのですが、これから「利上げ」されるなら“固定金利”で借りるほうがお得ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

家を購入したのですが、ローンの返済が難しくなってきました。毎月「10万円」のローンを「8万円」程度に抑えられる方法はありますか？

住宅ローン 2024.09.11

家を購入したのですが、ローンの返済が難しくなってきました。毎月「10万円」のローンを「8万円」程度に抑えられる方法はありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部
監修 : 高橋庸夫

わが家は「変動金利で3000万円・35年」の住宅ローンを組んでいます。今後「利上げ」されると聞いたのですが、急に返済額が増えるのでしょうか？ まだ“30年”もローンが残っているので不安です…

住宅ローン 2024.09.06

わが家は「変動金利で3000万円・35年」の住宅ローンを組んでいます。今後「利上げ」されると聞いたのですが、急に返済額が増えるのでしょうか？ まだ“30年”もローンが残っているので不安です…

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

わが家は「変動金利で3000万円・35年」の住宅ローンを組んでいます。今後「利上げ」されると聞いたのですが、急に返済額が増えるのでしょうか？ まだ“30年”もローンが残っているので不安です…

住宅ローン 2024.09.06

わが家は「変動金利で3000万円・35年」の住宅ローンを組んでいます。今後「利上げ」されると聞いたのですが、急に返済額が増えるのでしょうか？ まだ“30年”もローンが残っているので不安です…

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

世帯年収400万円ですが「3500万円」の住宅ローンを25年で組みました。無謀でしょうか？

住宅ローン 2024.09.02

世帯年収400万円ですが「3500万円」の住宅ローンを25年で組みました。無謀でしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

友人から「住宅ローンの審査に落ちるよ！」と言われ、「そんなことで？」と焦っています。住宅ローンの審査は何をチェックされるのでしょうか？

住宅ローン 2024.09.02

友人から「住宅ローンの審査に落ちるよ！」と言われ、「そんなことで？」と焦っています。住宅ローンの審査は何をチェックされるのでしょうか？

執筆者 : 柴沼直美

建築価格高騰で住宅ローン「4000万円」は当然の時代に!? それでも「家を買うなら今！」な理由

住宅ローン 2023.04.30

建築価格高騰で住宅ローン「4000万円」は当然の時代に!? それでも「家を買うなら今！」な理由

執筆者 : 八木友之

ミックスローンで金利上昇に備えよう！

住宅ローン 2023.04.30

ミックスローンで金利上昇に備えよう！

執筆者 : 植田英三郎

定年後に「4000万円」の住宅購入は危険!? 購入の条件や住宅ローンのポイントを解説

住宅ローン 2023.04.28

定年後に「4000万円」の住宅購入は危険!? 購入の条件や住宅ローンのポイントを解説

執筆者 : 羽田直樹

住宅ローンの繰り上げ返済にメリットはある？ 「控除期間内」「終了後」それぞれのケースを解説

住宅ローン 2023.04.28

住宅ローンの繰り上げ返済にメリットはある？ 「控除期間内」「終了後」それぞれのケースを解説

執筆者 : 菊原浩司

【変動金利の住宅ローン】返済額はどのくらい上がる？ 「125％ルール」についてFPが解説

住宅ローン 2023.04.27

【変動金利の住宅ローン】返済額はどのくらい上がる？ 「125％ルール」についてFPが解説

執筆者 : 菊原浩司

年収300万円で注文住宅が建てられる？住宅ローン目安を解説

住宅ローン 2023.04.24

年収300万円で注文住宅が建てられる？住宅ローン目安を解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

【年収の何倍？】住宅ローンを組むときに熟考しよう！ 借入金額の目安とは？

住宅ローン 2023.04.23

【年収の何倍？】住宅ローンを組むときに熟考しよう！ 借入金額の目安とは？

執筆者 : 前田菜緒

住宅ローンの繰り上げ返済を検討中。どんなデメリットがある？

住宅ローン 2023.04.22

住宅ローンの繰り上げ返済を検討中。どんなデメリットがある？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

3割以上が住宅ローンの返済負担を感じている！ 繰り上げ返済をする前に注意すべきポイントとは？

住宅ローン 2023.04.04

3割以上が住宅ローンの返済負担を感じている！ 繰り上げ返済をする前に注意すべきポイントとは？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

最も多い持ち家のローンの組み方は「夫単独」？ 「夫婦ペアローン」？ 離婚時の対応はどうする？

住宅ローン 2023.04.04

最も多い持ち家のローンの組み方は「夫単独」？ 「夫婦ペアローン」？ 離婚時の対応はどうする？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

ペアローンより、収入合算を利用した方がよいのはどんなケース？ 注意点はある？

住宅ローン 2023.03.27

ペアローンより、収入合算を利用した方がよいのはどんなケース？ 注意点はある？

執筆者 : 上山由紀子

【FP解説】夫婦の住宅ローンの組み方は4種類！ それぞれのメリットや注意点を知っておこう

住宅ローン 2023.03.23

【FP解説】夫婦の住宅ローンの組み方は4種類！ それぞれのメリットや注意点を知っておこう

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの今後の「金利動向」が気になる！ 早めに繰り上げ返済すべき？

住宅ローン 2023.03.19

住宅ローンの今後の「金利動向」が気になる！ 早めに繰り上げ返済すべき？

執筆者 : 高橋庸夫

「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい？ 損得の分岐点は？

住宅ローン 2023.03.11

「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい？ 損得の分岐点は？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

【住宅ローン】変動金利のリスクを再確認しよう

住宅ローン 2023.03.11

【住宅ローン】変動金利のリスクを再確認しよう

執筆者 : 新美昌也

住宅ローンの固定金利と変動金利はどうやって選ぶ？ 賢い金利タイプの選び方は？

住宅ローン 2023.03.10

住宅ローンの固定金利と変動金利はどうやって選ぶ？ 賢い金利タイプの選び方は？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

退職を迎えた60歳、年金受給まで5年。退職金で住宅ローンを完済すべき？

住宅ローン 2023.03.07

退職を迎えた60歳、年金受給まで5年。退職金で住宅ローンを完済すべき？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの借り換えとは？ メリット・デメリットとどんな人が向いているかを解説

住宅ローン 2023.03.02

住宅ローンの借り換えとは？ メリット・デメリットとどんな人が向いているかを解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの返済が厳しい……返済中の家を賃貸して収入を得ても大丈夫？

住宅ローン 2023.02.28

住宅ローンの返済が厳しい……返済中の家を賃貸して収入を得ても大丈夫？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部
監修 : 高橋庸夫

これからの住宅ローンは、変動金利？固定金利？どちらを選べばいいの？

住宅ローン 2023.02.21

これからの住宅ローンは、変動金利？固定金利？どちらを選べばいいの？

執筆者 : 廣重啓二郎

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