更新日: 2019.06.14 その他
流行のリノベーションも対象？リフォームを応援する制度
同時にコストも「数年に一度の海外旅行レベル」以上の負担が発生するようになりました。こんなときにコスト面から支援してもらえる制度を知っておくと心強いですね
執筆者：柴沼直美（しばぬま なおみ）
ＣＦＰ(R)認定者
大学を卒業後、保険営業に従事したのち渡米。MBAを修得後、外資系金融機関にて企業分析・運用に従事。出産・介護を機に現職。3人の子育てから教育費の捻出・方法・留学まで助言経験豊富。老後問題では、成年後見人・介護施設選び・相続発生時の手続きについてもアドバイス経験多数。現在は、FP業務と教育機関での講師業を行う。2017年6月より2018年5月まで日本FP協会広報スタッフ
http://www.caripri.com
水回りは家の土台を形成する大事な部分。妥協はしたくない
「食べること」「入浴すること」は住まいにおいて「寝ること」と並んで重要な役割を担っています。その機能を強化したり、将来に備えてより使いやすい状態にしたりするには、かなり大がかりな修復工事が必要になります。
当初はトイレだけ、洗面所だけ、あるいは風呂場だけのリフォームのつもりが、すべての道管はつながっているので、せっかくだからまとめてリフォームしようとすると、単品の予算見積もりではせいぜい100万円程度だったものが500万円～600万円に膨らみます。
しかし、働いているうちならなんとか捻出できても、定年を過ぎてから、あるいは年金が主な収入源になってからでは簡単に出せる金額ではありません。
だからといって間に合わせ的に傷んだ部分だけを応急手当してすませておくと、10年後に「やっぱり本格的に取り組んでおけばよかった」と後悔先に立たず、ということになってしまいます。せっかくならば、現役のうちに手当てしておくのが賢明です。
【PR】おすすめの住宅ローン
・がん診断保障に全疾病保障を追加
・住宅ローン人気ランキングNo.1！
【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の２種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。
※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます
・変動金利について
※2024年7月現在・本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※J:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割は戸建のみ対象
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
補助金や減税制度のあらましを知っておきましょう
こんな時、費用面の心強いバックアップ制度が補助金と減税制度。申請書類など専門家に任せなければならない部分もありますが、知っているのといないのとでは大きな差が出ます。
そもそも、制度を知らなければ専門家や行政の窓口に質問することすら思いつきません。
「リフォーム工事をするならば、こんな制度があります」と親切丁寧に一から自動的に説明してくれるのではなく、私たち利用者が「こんな制度があるようだが」と、最初の第一投を投げかける必要があります。
補助金は申請して一定の金額を受け取る、減税は確定申告で受けられる優遇措置
概要を一言でまとめると、補助金は、要介護認定を受けた本人または同居人によるバリアフリー化や手摺の取り付けなど、住みやすい形態に手直しをすることが認められれば、一定の限度額以内の金額を受け取ることができる制度です。
他方、減税制度は、同様の工事をした場合に自己資金ならば工事をした年1回限り、ローンの場合は5回に分けて一定の税額控除が適用されるものと、固定資産税減額が適用になる制度です。
補助金の場合は申請書類を申請期間内に行政の窓口に提出し、減税の場合は確定申告時に添付書類とともに計算書を提出して申請します。いずれも詳細は工事の種類や提出先によって厳格に定められているので、窓口で確認して漏れのないようにしなければなりません
執筆者：柴沼直美（しばぬま なおみ）
ＣＦＰ(R)認定者
